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Pubblicato da: Redazione - il: 08-04-2014 10:39

Migliori mutui prima parte 2014

Pur essendo ancora molto lontani dai minimi di qualche anno fa, i tassi applicati ai mutui hanno registrato nel corso degli ultimi mesi una notevole discesa. Questo grazie soprattutto ad un calo dello spread applicato dalle banche, che hanno quindi iniziato nuovamente a concepire i finanziamenti legati al mercato immobiliare come un business interessante.

A rivelare il calo complessivo dei tassi applicati ai mutui, sia fissi che variabili, è un’indagine pubblicata da CorrierEconomia e che mostra come il tasso medio si aggiri ora intorno al 5,40% per i mutui a tasso fisso e intorno al 3,0% per i mutui a tasso variabile. Rimane invece ancora molto elevata la differenza tra tasso fisso e tasso variabile, circa 240 punti, che in termini di rata mensile, ipotizzando un mutuo da 100.000 euro, equivalgono ad una differenza di 127 euro circa.

Insieme al calo dei tassi, legato sostanzialmente ad un calo dello spread applicato dalle banche, è stata registrata una ripresa della domanda, dato strettamente collegato ad un generale allentamento della stretta nella concessione di finanziamenti per l’acquisto di un immobile.

In particolare, i risultati dell’indagine hanno inindividuato la miglior banca, dal punto di vista della convenienza, sia per il tasso fisso che per il tasso variabile. Ebbene, per quanto riguarda il tasso fisso, il primato spetta a WeBank con un tasso del 4,84% per un mutuo a 15 anni, del 4,75% per un mutuo a 20 anni e del 5,06% per un mutuo a 30 anni. Sul fronte del tasso variabile, invece, la banca più conveniente è risultata essere Unicredit, con un tasso del 2,56% per un mutuo di 15, 20 e 30 anni.


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