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Pubblicato da: Redazione - il: 08-09-2013 6:35

Mutui più convenienti settembre 2013

Il settore dei mutui in Italia sembra stia dando lievi, ma incoraggianti, segnali di ripresa. Questa estate la domanda è risultata in leggera crescita e ora si attendono ulteriori miglioramenti grazie ai recenti interventi del governo Letta, che ha stanziato 4,5 miliardi di euro per agevolare chi ha intenzione di accendere un mutuo. Attualmente, dopo la prima settimana di settembre, il mutuo più conveniente resta quello a tasso variabile erogato da Iw Bank, secondo la più recente indagine effettuata dall’osservatorio di MutuiOnline.it, uno dei principali comparatori di mutui sul web.

Volendo considerare il caso di un impiegato 35-enne residente a Milano, con reddito mensile di 2.600 euro, che chiede un mutuo di 100.000 euro con durata ventennale per un immobile che vale 200.000 euro, l’offerta di Iw Bank prevede un tasso variabile del 2,98%. L’Isc, ovvero il Taeg (l’indicatore che comprende tutti i costi a carico del mutuatario), è pari al 3,05%. In base all’esempio, l’importo della rata mensile sarebbe pari a 553,6 euro.

Sempre in tema di mutuo a tasso variabile restano competitive le offerte di Deutsche Bank, che presenta un Taeg del 3,17%, e di Bnl (gruppo Bnp Paribas), che propone un prodotto con Taeg al 3,19%. La differenza tra queste tre offerte è davvero irrisoria (pochi centesimi di impatto sulla rata). Per quanto riguarda i mutui a tasso fisso, l’offerta migliore è quella del gruppo Banco Popolare.

L’istituto bancario offre un prodotto con Taeg del 5,28%: in base all’esempio summenzionato, l’importo della rata sarebbe pari a 646,22 euro. Sul podio salgono anche Cariparma (gruppo Crédit Agricole), con Taeg al 5,43% (il tasso fisso, però, è pari solo al 2,5%, decisamente meno del tasso fisso di Cariparma che invece è pari al 4,75%). Chiude questa speciale classifica dei mutui a tasso fisso l’offerta di Bnl, che propone un prodotto con Taeg al 5,46%.


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