Valoreazioni
Pubblicato da: Redazione - il: 22-09-2013 6:55

Acquisto casa all’asta con mutuo

In passato la partecipazione alle aste giudiziarie era senza dubbio appannaggio quasi esclusivamente di coloro che disponevano di grosse risorse finanziarie. Per questi “speculatori” si aprivano facilmente le porte del grande affare, considerando che l’acquisto di un immobile in asta è solitamente accompagnato da un risparmio che può raggiungere il 30-40% del reale valore di mercato. Da qualche anno, però, il settore delle aste immobiliari si è aperto anche alla concessione dei mutui specificatamente finalizzati all’acquisto di case messe all’asta. In questo modo anche la gente comune ha potuto inserirsi in questa tipologia di compravendite.

✅ AVATRADE: Trading in sicurezza e senza commissioni su +500 strumenti finanziari con con un broker regolamentato MiFID II. MT4/5, WebTrading e Mobile APP. — Prova con un conto Demo gratuito +100.000€ virtuali  >>

AVATRADE: Trading in sicurezza e senza commissioni su +500 strumenti finanziari con con un broker regolamentato MiFID II. MT4/5, WebTrading e Mobile APP. — Prova con un conto Demo gratuito +100.000€ virtuali  >>

La procedura di acquisto con mutuo di una casa all’asta è stata messa appunto dall’ABI, ovvero l’Associazione Bancaria Italiana, e da alcuni Tribunali. Coloro che sono interessati a comprare un immobile all’asta con finanziamento devono aprire una pratica di mutuo presso la banca convenzionata con il Tribunale. Se l’istituto di credito concede il via libera e la casa in asta viene effettivamente acquistata, allora si può procedere anche con il mutuo.

Si possono seguire due strade tra loro alternative. La prima è quella di sottoscrivere l’atto di mutuo quando viene rilasciato il decreto di trasferimento da parte del giudice. In questo modo si può iscrivere subito l’ipoteca, seguendo praticamente la strada battuta per un mutuo tradizionale. L’altra opzione è quella di stipulare l’atto di mutuo facendo richiesta alla banca del trasferimento di denaro presso il Tribunale.

Chiaramente è previsto che il denaro venga trattenuto solo se, a seguito del rilascio del decreto di trasferimento, l’ipoteca venga iscritta correttamente. Con questa opzione, solitamente più praticabile, la banca viene tutelata ma spesso specifica un limite temporale per completare l’operazione (in media 30 giorni). Il mutuo sarà poi erogato con le stesse modalità dei classici finanziamenti per l’acquisto di una casa. In genere viene concesso fino all’80% del valore commerciale della casa.

+

Migliori Broker Trading Forex Cfd Regolamentati

Broker Caratteristiche Vantaggi Conto Demo
eToro
  • Licenza: CySEC – FCA – ASIC
  • Social Trading
  • 100% Azioni – 0 Commissioni
Piattaforma N.1 al mondo per il Social Trading Prova Gratis eToro opinioni
AvaTrade
  • Broker con più regolamentazioni
  • Copy trading
  • Segnali di Trading
Trading CFD e con le opzioni vanilla Prova Gratis AvaTrade opinioni
ROInvesting
  • Licenza: CySEC / MiFID II
  • A.C. Milan PARTNER
  • Investi con Paypal
Formazione Trader Prova Gratis ROInvesting opinioni
101Investing
  • Licenza: CySEC
  • Gran numero di valute e criptovalute
  • Deposito min: 100 €
Gran numero di valute e criptovalute Prova Gratis 101Investing opinioni

* Trading in CFD. Il tuo capitale è a rischio.

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Trading da mobile in sicurezza? Prova l'app AVATRADE GO con un conto demo gratuito.

Scarica
X

Valoreazioni.com

Avviso di rischio - Il 74-89 % dei conti di investitori al dettaglio perde denaro quando negozia CFD. Dovresti considerare se puoi permetterti di correre il rischio elevato di perdere i tuoi soldi.

sponsored

Investi con fiducia sulla piattaforma leader mondiale di  trading >>

Trading in sicurezza e senza commissioni su +500 strumenti finanziari con con un broker regolamentato MiFID II. MT4/5, WebTrading e Mobile APP.

Unisciti alla rivoluzione del social trading di AvaTrade >>

Copia automaticamente gli investimenti dei trader piu’ esperti con  DupliTrade.

Ricevi $100.000 per fare pratica e migliorare le tue capacità di trading