Valoreazioni
Pubblicato da: Redazione - il: 18-07-2013 6:45

Agevolazioni fiscali sui mutui 5

Il costo di un mutuo può essere ridotto grazie alle agevolazioni fiscali previsti per legge. Quando si stipula un contratto di mutuo per comprare una casa (in costruzione o da ristrutturare), è possibile ottenere delle detrazioni fiscali con un vantaggio per il contribuente che si traduce in una riduzione dell’Irpef dovuta in sede di dichiarazione dei redditi. Bisogna, però, ricordare che le agevolazioni fiscali sui mutui riguardano soltanto la prima casa, ovvero quella che sarà l’abitazione principale. L’importo da portare in detrazione fiscale cambia a seconda della tipologia di mutuo.

✅ AVATRADE: Trading in sicurezza e senza commissioni su +500 strumenti finanziari con con un broker regolamentato MiFID II. MT4/5, WebTrading e Mobile APP. — Prova con un conto Demo gratuito +100.000€ virtuali  >>

AVATRADE: Trading in sicurezza e senza commissioni su +500 strumenti finanziari con con un broker regolamentato MiFID II. MT4/5, WebTrading e Mobile APP. — Prova con un conto Demo gratuito +100.000€ virtuali  >>

Nel caso di mutuo ipotecario per l’acquisto di una casa, dall’imposta sul reddito può essere detratto un importo del 19% relativo a precisi oneri finanziari: interessi passivi; quote di rivalutazione dipendenti da clausole di indicizzazione; oneri accessori. Questi oneri del mutuo devono sempre riferisi a un contratto di mutuo garantito da ipoteca per l’acquisto di unità immobiliare da adibire ad abitazione principale entro 12 mesi dall’acquisto.

Il diritto alla detrazione fiscale non si perde se l’unità immobiliare non viene adibita ad abitazione principale a 12 mesi dall’acquisto, nel caso in cui il mutuatario ha avuto il trasferimento per motivi di lavoro appena dopo aver comprato la casa. L’acquisto deve essere avvenuto nell’anno antecedente o successivo alla data di stipulazione del mutuo. La detrazione fiscale del 19%, fino a un massimo di 4mila euro, spetta solo al titolare del contratto di mutuo.

Gli oneri accessori, come le spese notarili, le spese di istruttoria, iscrizione/cancellazione dell’ipoteca e le spese di perizia tecnica, possono essere detratti soltanto nel primo anno di mutuo. Tuttavia, l’onorario e le spese notarili per il contratto di compravendita non sono in nessun caso detraibili fiscalmente.


Migliori Broker Trading Forex Cfd Regolamentati

Broker Caratteristiche Vantaggi Conto Demo
eToro
  • Licenza: CySEC – FCA – ASIC
  • Social Trading
  • Deposito min: 200 $
Piattaforma N.1 al mondo per il Social Trading Prova Gratis eToro opinioni
AvaTrade
  • Broker con più regolamentazioni
  • Copy trading
  • Segnali di Trading
Trading CFD e con le opzioni vanilla Prova Gratis AvaTrade opinioni
ROInvesting
  • Licenza: CySEC
  • Sponsor A.C. Milan
  • Investi con Paypal
Formazione Trader Prova Gratis ROInvesting opinioni
Markets.com
  • Trading CFD con Marketsx
  • Metatrader 4 e 5;
  • Negoziazione di azioni con Marketsi
Ampia scelta di asset e piattaforme Prova Gratis Markets.com opinioni

* Trading in CFD. Il tuo capitale è a rischio.

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Trading da mobile in sicurezza? Prova l'app AVATRADE GO con un conto demo gratuito.

Scopri di più
X

Valoreazioni.com

Avviso di rischio - Il 74-89 % dei conti di investitori al dettaglio perde denaro quando negozia CFD. Dovresti considerare se puoi permetterti di correre il rischio elevato di perdere i tuoi soldi.

Investimenti

Investi con fiducia sulla piattaforma leader mondiale di  trading >>

Trading in sicurezza e senza commissioni su +500 strumenti finanziari con con un broker regolamentato MiFID II. MT4/5, WebTrading e Mobile APP.

Unisciti alla rivoluzione del social trading di AvaTrade >>

Copia automaticamente gli investimenti dei trader piu’ esperti con  DupliTrade.

Ricevi $100.000 per fare pratica e migliorare le tue capacità di trading

Su ogni nuovo account AvaTrade verrà accreditato $100.000 in un portafoglio virtuale, che ti consente di fare pratica senza rischi.